上市公司卖房高潮仍在连续 增厚结果或成主因

14 3月 by

上市公司卖房高潮仍在连续 增厚结果或成主因

 信息时报讯 (记者 张柳静)自上一年下半年以来,A股上市公司鼓起了一股卖房的高潮,至今仍在连续。日前,书记称,拟发售坐落上海等地的12套物业。也书记称,拟发售坐落21个都会的34套物业。

 上市公司忙卖房

 3月27日,青海华鼎发书记称,拟将公司分袂坐落上海、西宁的房地产共12套非自用物业举行发售。这些物业面积共达2126.45平方米,涉及居处、写字楼、商店等,评估代价3738.08万元,升值率达282.96%。由此算来,这次房产发售则起码可为公司带来2000万元收益。

 记者整顿时发掘,青海华鼎至今已卖了9年机床,累计净赚钱却蚀本了1500万元。

 青海华鼎此举并非个案,今年以来,另有别的上市公司陆续列入卖房队列。2月尾,书记称,公司为了盘活财物,前进今年年度赢余情况,将以8200万元代价发售坐落北京海淀区的房产。

 3月28日,深圳惠程也书记称,拟发售坐落天津、上海、广州、深圳等21个都会的34套物业,评估总价合计5021.57万元。

 另外,上一年11月24日书记称,拟发售坐落北京、沈阳等地3处房产。上礼拜四科融情况书记称公司坐落北京市的片面弃捐房产现已发售并过户收场,公司已收取房产出让款6000万元,产生2192万元的处分收益。

 增厚结果或成主因

 上市公司卖房早已不是鲜活事。据不彻底统计,2016年就有逾百家非房企上市公司经由卖房来扭亏为盈,房产让渡金额达20亿元。此间,金额最大的是,在屋子生意中赚得了约1.86亿元,则发售了多达45套屋子。

 只管很多上市公司在书记中都评释,发售房产是为了盘活公司财物,有益于前进资源行使率。但记者发掘,大片面都是为了粉饰结果或卖房保壳,

 卖房也成了此间“最急迅、有效”的要领。近来在年报中“坦言”,公司扭亏为盈的缘故之一即是处分了与公司主开业务无关的3处房产,增长了公司赚钱。公司昨日公布的年报闪现,上一年公司实现净赚钱净赚钱3686.21万元。据前期书记闪现,宝钛股分卖房共获收入7900万元,赢利约5000万元。另外记者翻阅质料发掘,深圳惠程上一年便现已卖房19套,总收益约为3600万元,而该公司上一年净赚钱仅7591万元。

 对此,股评师郭施亮评释,依附前期出资房地产阛阓获得不错的出资赚钱,终极实现盘活财物,乃至保壳的妄图,也是一种不错的前途。

By